Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lange Müllers Vej 2

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.232 kr/m².1.585.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.046.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,14 pct. siden jul. 2024
556k929k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.585.000 kr.I dag · vores estimat2.046.851 kr.Markedet · 1992731.224 kr.Markedet · 1993658.386 kr.Markedet · 1994760.454 kr.Markedet · 1995808.802 kr.Markedet · 1996846.090 kr.Markedet · 1997838.190 kr.Markedet · 1998816.070 kr.Markedet · 19991.116.270 kr.Markedet · 20001.027.158 kr.Markedet · 20011.028.422 kr.Markedet · 2002981.022 kr.Markedet · 20031.000.298 kr.Markedet · 2004961.272 kr.Markedet · 20051.128.594 kr.Markedet · 20061.037.744 kr.Markedet · 20071.220.234 kr.Markedet · 20081.478.090 kr.Markedet · 20091.343.632 kr.Markedet · 20101.205.066 kr.Markedet · 20111.298.918 kr.Markedet · 20121.165.882 kr.Markedet · 20131.316.614 kr.Markedet · 20141.004.406 kr.Markedet · 20151.104.894 kr.Markedet · 20161.013.570 kr.Markedet · 20171.103.630 kr.Markedet · 20181.408.886 kr.Markedet · 2019955.268 kr.Markedet · 20201.458.340 kr.Markedet · 20211.620.132 kr.Markedet · 20221.517.274 kr.Markedet · 20231.506.530 kr.Markedet · 20241.636.880 kr.Markedet · 20251.733.260 kr.Markedet · 20261.497.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Lumbyes Vej 2
9900 Frederikshavn		159 m²165 m24-04-20241.175.000 kr.7.390 kr./m²
Kuhlaus Vej 4
9900 Frederikshavn		153 m²115 m14-04-20251.155.000 kr.7.549 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1
9900 Frederikshavn		152 m²85 m25-05-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Kuhlaus Vej 3
9900 Frederikshavn		153 m²137 m06-05-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5
9900 Frederikshavn		154 m²212 m12-03-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Heimdalsvej 13
9900 Frederikshavn		157 m²394 m04-03-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Kuhlaus Vej 14
9900 Frederikshavn		152 m²211 m11-09-20251.625.000 kr.10.691 kr./m²
Istedvej 8
9900 Frederikshavn		153 m²454 m24-03-20261.852.000 kr.12.105 kr./m²
Frejasvej 2
9900 Frederikshavn		164 m²424 m03-09-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Istedvej 30
9900 Frederikshavn		151 m²411 m11-06-20241.595.000 kr.10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden