Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6940 Lem St

Bakkedraget 22

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.376 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
838.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.108 kr/m².652.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 6.863 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6940-snit 5.894 kr/m²+16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering702.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,67 pct. siden mar. 2024
181k498k815k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2024362.500 kr.I dag · vores estimat702.060 kr.Markedet · 1992273.815 kr.Markedet · 1993293.825 kr.Markedet · 1994560.050 kr.Markedet · 1995239.890 kr.Markedet · 1996511.865 kr.Markedet · 1997565.915 kr.Markedet · 1998447.580 kr.Markedet · 1999540.960 kr.Markedet · 2000513.820 kr.Markedet · 2001440.680 kr.Markedet · 2002181.010 kr.Markedet · 2003681.145 kr.Markedet · 2004584.545 kr.Markedet · 2005500.020 kr.Markedet · 2006591.330 kr.Markedet · 2007549.585 kr.Markedet · 2008729.905 kr.Markedet · 2009608.350 kr.Markedet · 2010228.850 kr.Markedet · 2011341.435 kr.Markedet · 2012455.055 kr.Markedet · 2013539.120 kr.Markedet · 2014783.725 kr.Markedet · 2015953.695 kr.Markedet · 2016404.685 kr.Markedet · 2017578.450 kr.Markedet · 2018477.710 kr.Markedet · 2019423.430 kr.Markedet · 2020834.785 kr.Markedet · 2021776.365 kr.Markedet · 2022801.320 kr.Markedet · 2023651.705 kr.Markedet · 2024878.715 kr.Markedet · 2025776.710 kr.Markedet · 2026415.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (villa)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
362.500 kr.
I dag · vores estimat
702.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel362.500 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 44
6940 Lem St		208 m²224 m08-10-20251.275.000 kr.6.130 kr./m²
Højdedraget 59
6940 Lem St		114 m²135 m23-03-2025945.000 kr.8.289 kr./m²
Højdedraget 27
6940 Lem St		114 m²137 m12-11-2024805.000 kr.7.061 kr./m²
Skolegade 26
6940 Lem St		114 m²534 m13-01-2025595.000 kr.5.219 kr./m²
Hykkelbjergvej 13
6940 Lem St		117 m²570 m14-01-2024350.000 kr.2.991 kr./m²
Kildebakken 38
6940 Lem St		125 m²286 m13-10-2024460.000 kr.3.680 kr./m²
Bredgade 22
6940 Lem St		118 m²1,1 km25-07-2024312.500 kr.2.648 kr./m²
Skolebakken 4
6940 Lem St		103 m²472 m11-06-2025480.000 kr.4.660 kr./m²
Kildevej 2
6940 Lem St		128 m²451 m06-06-2024650.000 kr.5.078 kr./m²
Bredgade 30
6940 Lem St		122 m²1,0 km08-09-2025650.000 kr.5.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden