Nørremarken 27, Mørdrup

Villa · 217 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 217 m².7.434.203 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.047.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.047.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørremarken 31, Mørdrup 3060 Espergærde	174 m²	60 m	30-01-2025	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Nørremarken 96, Mørdrup 3060 Espergærde	146 m²	109 m	17-12-2024	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Nørremarken 90, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	32 m	18-11-2023	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Nørremarken 74B, Mørdrup 3060 Espergærde	120 m²	408 m	18-05-2025	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	550 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Hvedemarken 10, Mørdrup 3060 Espergærde	231 m²	216 m	02-03-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Vildrosevej 11, Mørdrup 3060 Espergærde	208 m²	405 m	16-12-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	648 m	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	384 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²
Sølvvej 8 3060 Espergærde	218 m²	873 m	12-11-2023	5.200.000 kr.	23.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu