Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 312 m² · bygget 1908
Ejerlejlighed på 312 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 30.000.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 74% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 30.000.000 kr / Estimat: 17.237.744 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Strandvejen 36, 3. tv 8000 Aarhus C | 173 m² | 0 m | 12-01-2026 | 9.750.000 kr. | 56.358 kr./m² |
| Strandvejen 36, 1. tv 8000 Aarhus C | 173 m² | 0 m | 14-04-2024 | 8.450.000 kr. | 48.844 kr./m² |
| Graven 22, 1. 8000 Aarhus C | 298 m² | 1,4 km | 19-12-2024 | 16.200.000 kr. | 54.362 kr./m² |
| Havnegade 6A, 1. 8000 Aarhus C | 271 m² | 1,1 km | 07-07-2025 | 19.650.000 kr. | 72.509 kr./m² |
| Bernhardt Jensens Boulevard 77, 8. 1 8000 Aarhus C | 290 m² | 2,2 km | 12-09-2024 | 25.500.000 kr. | 87.931 kr./m² |
| Nicoline Kochs Plads 5, 15. 2 8000 Aarhus C | 289 m² | 2,2 km | 30-01-2025 | 42.400.000 kr. | 146.713 kr./m² |
| Værkmestergade 25, 16. 5 8000 Aarhus C | 212 m² | 431 m | 15-11-2024 | 13.950.000 kr. | 65.802 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 3, 9. 8000 Aarhus C | 295 m² | 2,6 km | 27-01-2024 | 17.650.000 kr. | 59.831 kr./m² |
| Kystvejen 23, 4. 8000 Aarhus C | 385 m² | 1,5 km | 16-07-2024 | 14.500.000 kr. | 37.662 kr./m² |
| Strandparken 18, st. 8000 Aarhus C | 180 m² | 152 m | 23-07-2025 | 7.400.000 kr. | 41.111 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCMarselisborg Allé 15, st.8000 Aarhus C · 0,2 km væk44 m² 2 vær. 18903.700.000 kr.84.091 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgCMarselisborg Allé 32, 3.8000 Aarhus C · 0,2 km væk115 m² 5 vær. 19009.500.000 kr.82.609 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCHendrik Pontoppidans Gade 6, 1. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk85 m² 3 vær. 19066.500.000 kr.76.471 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgDStrandvejen 8A, 5.8000 Aarhus C · 0,2 km væk85 m² 3 vær. 19144.500.000 kr.52.941 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgDSt.St. Blichers Gade 278000 Aarhus C · 0,2 km væk175 m² 8 vær. 189312.695.000 kr.72.543 kr/m² · 483 dage på markedet
Til salgCStrandvejen 8, 2.8000 Aarhus C · 0,2 km væk84 m² 3 vær. 18984.650.000 kr.55.357 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgDHans Broges Gade 3, 1. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk72 m² 3 vær. 19015.500.000 kr.76.389 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgBSt.St. Blichers Gade 78000 Aarhus C · 0,3 km væk230 m² 189612.995.000 kr.56.500 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgDHans Broges Gade 19, 4. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk60 m² 3 vær. 19074.298.000 kr.71.633 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCHans Broges Gade 21, 4.8000 Aarhus C · 0,3 km væk98 m² 3 vær. 19046.200.000 kr.63.265 kr/m² · 109 dage på markedet
Til salgCJægergårdsgade 132, kl.8000 Aarhus C · 0,3 km væk61 m² 2 vær. 18952.348.000 kr.38.492 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgCM.P. Bruuns Gade 41B, st.8000 Aarhus C · 0,3 km væk59 m² 2 vær. 19243.495.000 kr.59.237 kr/m² · 6 dage på markedet
eStatic