Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Gedehøjvej 9, Dalby Huse

Fritidshus · 56 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.043 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 56 m².1.099.056 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.102.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,67 pct. siden jul. 2017
131k470k808k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2017330.000 kr.30. apr. 2024870.000 kr.I dag · vores estimat1.102.025 kr.Markedet · 1992156.072 kr.Markedet · 1993207.088 kr.Markedet · 1994168.000 kr.Markedet · 1995131.376 kr.Markedet · 1996211.008 kr.Markedet · 1997182.616 kr.Markedet · 1998226.072 kr.Markedet · 1999241.528 kr.Markedet · 2000246.232 kr.Markedet · 2001312.872 kr.Markedet · 2002319.648 kr.Markedet · 2003466.648 kr.Markedet · 2004542.976 kr.Markedet · 2005798.000 kr.Markedet · 2006838.992 kr.Markedet · 2007758.352 kr.Markedet · 2008865.816 kr.Markedet · 2009785.344 kr.Markedet · 2010665.000 kr.Markedet · 2011636.384 kr.Markedet · 2012430.752 kr.Markedet · 2013518.504 kr.Markedet · 2014343.840 kr.Markedet · 2015475.552 kr.Markedet · 2016516.992 kr.Markedet · 2017533.624 kr.Markedet · 2018594.776 kr.Markedet · 2019548.968 kr.Markedet · 2020736.120 kr.Markedet · 2021973.896 kr.Markedet · 20221.088.864 kr.Markedet · 20231.025.080 kr.Markedet · 20241.040.480 kr.Markedet · 20251.164.744 kr.Markedet · 20261.116.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2017 · Alm. Salg
330.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.102.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte330.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedehøjvej 15, Dalby Huse
3630 Jægerspris
55 m²83 m15-09-2025940.000 kr.17.091 kr./m²
Gedehøjvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris
84 m²52 m20-07-20242.150.000 kr.25.595 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse
3630 Jægerspris
108 m²86 m09-06-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris
55 m²181 m07-08-20261.500.000 kr.27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse
3630 Jægerspris
55 m²181 m02-01-20251.090.000 kr.19.818 kr./m²
Hvilehøjvej 10, Dalby Huse
3630 Jægerspris
55 m²274 m12-09-2024795.000 kr.14.455 kr./m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse
3630 Jægerspris
57 m²403 m20-08-20251.300.000 kr.22.807 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 13, Dalby Huse
3630 Jægerspris
57 m²411 m09-05-20261.200.000 kr.21.053 kr./m²
Skehøjvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris
53 m²194 m14-08-2024875.000 kr.16.509 kr./m²
Tørveagervej 39, Dalby Huse
3630 Jægerspris
54 m²338 m24-09-20261.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden