Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Kærvej 4

Villa · 158 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.132 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.907 kr/m².3.556.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.095.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,62 pct. siden jun. 2024
275k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat4.095.948 kr.Markedet · 1992575.120 kr.Markedet · 1993694.568 kr.Markedet · 1994915.136 kr.Markedet · 1995808.170 kr.Markedet · 1996730.434 kr.Markedet · 1997356.922 kr.Markedet · 19981.148.660 kr.Markedet · 19991.438.748 kr.Markedet · 20001.160.668 kr.Markedet · 20011.264.000 kr.Markedet · 20021.300.024 kr.Markedet · 20031.528.966 kr.Markedet · 20041.391.822 kr.Markedet · 20051.514.114 kr.Markedet · 20062.474.122 kr.Markedet · 20072.601.312 kr.Markedet · 20082.370.000 kr.Markedet · 20092.478.072 kr.Markedet · 20101.792.668 kr.Markedet · 20111.941.662 kr.Markedet · 20121.815.262 kr.Markedet · 20131.970.418 kr.Markedet · 20142.355.306 kr.Markedet · 2015824.286 kr.Markedet · 20162.318.176 kr.Markedet · 20172.342.824 kr.Markedet · 20182.734.506 kr.Markedet · 20192.734.664 kr.Markedet · 20203.252.430 kr.Markedet · 20212.887.292 kr.Markedet · 20223.444.242 kr.Markedet · 20233.479.160 kr.Markedet · 20243.671.920 kr.Markedet · 20253.637.634 kr.Markedet · 20263.477.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.095.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsgårdsvej 68
8362 Hørning		155 m²387 m15-01-20254.230.000 kr.27.290 kr./m²
Åbakken 5A
8362 Hørning		153 m²336 m12-11-20233.775.000 kr.24.673 kr./m²
Bækkestien 1
8362 Hørning		165 m²273 m12-03-20242.950.000 kr.17.879 kr./m²
Vestergårds Alle 78
8362 Hørning		160 m²582 m18-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Brohaven 1
8362 Hørning		148 m²194 m26-11-20253.725.000 kr.25.169 kr./m²
Skovsgårdsvej 18
8362 Hørning		165 m²349 m26-09-20244.750.000 kr.28.788 kr./m²
Blegindvej 15
8362 Hørning		145 m²54 m22-09-20242.600.000 kr.17.931 kr./m²
Egevænget 12
8362 Hørning		158 m²719 m18-10-20243.285.000 kr.20.791 kr./m²
Nydamshuse 7
8362 Hørning		149 m²296 m13-04-20252.775.000 kr.18.624 kr./m²
Nydamshuse 17
8362 Hørning		149 m²313 m20-04-20252.625.000 kr.17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden