Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Bækkestien 1

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 750 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.586 kr/m².4.387.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.018.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,20 pct. siden maj 2024
287k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat4.018.003 kr.Markedet · 1992600.600 kr.Markedet · 1993725.340 kr.Markedet · 1994955.680 kr.Markedet · 1995843.975 kr.Markedet · 1996762.795 kr.Markedet · 1997372.735 kr.Markedet · 19981.199.550 kr.Markedet · 19991.502.490 kr.Markedet · 20001.212.090 kr.Markedet · 20011.320.000 kr.Markedet · 20021.357.620 kr.Markedet · 20031.596.705 kr.Markedet · 20041.453.485 kr.Markedet · 20051.581.195 kr.Markedet · 20062.583.735 kr.Markedet · 20072.716.560 kr.Markedet · 20082.475.000 kr.Markedet · 20092.587.860 kr.Markedet · 20101.872.090 kr.Markedet · 20112.027.685 kr.Markedet · 20121.895.685 kr.Markedet · 20132.057.715 kr.Markedet · 20142.459.655 kr.Markedet · 2015860.805 kr.Markedet · 20162.420.880 kr.Markedet · 20172.446.620 kr.Markedet · 20182.855.655 kr.Markedet · 20192.855.820 kr.Markedet · 20203.396.525 kr.Markedet · 20213.015.210 kr.Markedet · 20223.596.835 kr.Markedet · 20233.633.300 kr.Markedet · 20243.834.600 kr.Markedet · 20253.798.795 kr.Markedet · 20263.631.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkestien 8
8362 Hørning		144 m²57 m18-09-20243.845.000 kr.26.701 kr./m²
Skovsgårdsvej 18
8362 Hørning		165 m²281 m26-09-20244.750.000 kr.28.788 kr./m²
Vestergårds Alle 78
8362 Hørning		160 m²318 m18-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Kærvej 4
8362 Hørning		158 m²273 m11-03-20244.250.000 kr.26.899 kr./m²
Åbakken 5A
8362 Hørning		153 m²65 m12-11-20233.775.000 kr.24.673 kr./m²
Skovsgårdsvej 68
8362 Hørning		155 m²230 m15-01-20254.230.000 kr.27.290 kr./m²
Skovsgårdsvænget 24
8362 Hørning		161 m²527 m20-10-20254.500.000 kr.27.950 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²626 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Vestergårds Alle 4
8362 Hørning		161 m²559 m23-02-20245.250.000 kr.32.609 kr./m²
Toftevej 35
8362 Hørning		165 m²873 m01-05-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden