Seestvej 37, Seest

Villa · 204 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.452 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 204 m².3.201.168 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.875.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,55 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Seestvej 51, Seest 6000 Kolding	163 m²	186 m	27-10-2025	2.255.000 kr.	13.834 kr./m²
Seestvej 31, Seest 6000 Kolding	154 m²	63 m	19-10-2023	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest 6000 Kolding	203 m²	407 m	15-09-2025	3.957.000 kr.	19.493 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B 6000 Kolding	192 m²	414 m	15-05-2024	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest 6000 Kolding	210 m²	652 m	30-09-2024	3.645.000 kr.	17.357 kr./m²
Heibergsvej 1 6000 Kolding	200 m²	743 m	20-06-2024	2.320.000 kr.	11.600 kr./m²
Overbyvej 27B, Seest 6000 Kolding	197 m²	649 m	06-02-2024	3.675.000 kr.	18.655 kr./m²
Lykkegårdsvej 43 6000 Kolding	205 m²	1,0 km	08-07-2025	3.510.000 kr.	17.122 kr./m²
Hylkedalsparken 26, Seest 6000 Kolding	200 m²	958 m	16-09-2024	3.500.000 kr.	17.500 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest 6000 Kolding	183 m²	439 m	13-02-2024	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu