Duehusvej 74

Rækkehus · 91 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 267 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.554 kr/m².2.172.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 25.763 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 19.841 kr/m²+29,80 pct.
3Vores vurdering2.138.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,88 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2002jan.Ejerandel overdraget
Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 90 4632 Bjæverskov	91 m²	47 m	27-05-2025	2.202.000 kr.	24.198 kr./m²
Duehusvej 88 4632 Bjæverskov	91 m²	57 m	07-01-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Duehusvej 100 4632 Bjæverskov	107 m²	93 m	11-03-2024	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Duehusvej 102 4632 Bjæverskov	107 m²	102 m	27-02-2025	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Duehusvej 136 4632 Bjæverskov	108 m²	374 m	17-02-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Sandet 15 4632 Bjæverskov	95 m²	513 m	16-06-2024	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²
Kirsebærhaven 33 4632 Bjæverskov	88 m²	632 m	18-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Kirsebærhaven 31 4632 Bjæverskov	88 m²	637 m	24-10-2023	1.735.000 kr.	19.716 kr./m²
Kirsebærhaven 21 4632 Bjæverskov	88 m²	674 m	25-09-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Skolevej 17D 4632 Bjæverskov	94 m²	777 m	09-06-2026	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu