Sandet 15

Rækkehus · 95 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 95 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.823 kr/m².2.188.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.160.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2018jul.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1999majEjerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 17D 4632 Bjæverskov	94 m²	481 m	09-06-2026	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Skolevej 17F 4632 Bjæverskov	98 m²	483 m	03-04-2025	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Duehusvej 90 4632 Bjæverskov	91 m²	474 m	27-05-2025	2.202.000 kr.	24.198 kr./m²
Duehusvej 88 4632 Bjæverskov	91 m²	498 m	07-01-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Duehusvej 74 4632 Bjæverskov	91 m²	513 m	10-03-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Nyvej 19A 4632 Bjæverskov	104 m²	319 m	08-07-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Nyvej 21B 4632 Bjæverskov	104 m²	335 m	22-12-2024	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Kirsebærhaven 2 4632 Bjæverskov	96 m²	1,1 km	13-04-2024	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Kirsebærhaven 8 4632 Bjæverskov	96 m²	1,1 km	29-11-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Læskovvej 255 4632 Bjæverskov	98 m²	1,1 km	14-04-2026	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu