Duehusvej 102

Rækkehus · 107 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.087 kr/m².2.300.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuehusvej gns: 25.763 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 19.841 kr/m²+29,80 pct.
3Vores vurdering2.468.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2019majEjerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
2002majEjerandel overdraget
Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duehusvej 100 4632 Bjæverskov	107 m²	16 m	11-03-2024	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Duehusvej 136 4632 Bjæverskov	108 m²	302 m	17-02-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Duehusvej 88 4632 Bjæverskov	91 m²	45 m	07-01-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Duehusvej 90 4632 Bjæverskov	91 m²	74 m	27-05-2025	2.202.000 kr.	24.198 kr./m²
Duehusvej 74 4632 Bjæverskov	91 m²	102 m	10-03-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Skolevej 17K 4632 Bjæverskov	108 m²	714 m	10-03-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Nyvej 19A 4632 Bjæverskov	104 m²	645 m	08-07-2025	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²
Nyvej 21B 4632 Bjæverskov	104 m²	658 m	22-12-2024	1.825.000 kr.	17.548 kr./m²
Læskovvej 255 4632 Bjæverskov	98 m²	674 m	14-04-2026	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Skolevej 17F 4632 Bjæverskov	98 m²	686 m	03-04-2025	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu