Mågevej 12

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 606 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.208 kr/m².2.862.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 20.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.691.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,57 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.691.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.412.500 kr.
1999Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	153 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	58 m	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	677 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	315 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Mølledammen 87 3550 Slangerup	128 m²	552 m	16-10-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Mølledammen 83 3550 Slangerup	128 m²	572 m	31-08-2024	2.670.000 kr.	20.859 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	839 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Mølledammen 67 3550 Slangerup	128 m²	598 m	13-03-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	864 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	626 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu