Menu
For mæglere Log ind
Jægerskoven 81
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Jægerskoven 81

Villa · 140 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
925.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.633 kr/m².1.047.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægerskoven gns: 6.503 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering846.228 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 785.479 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,65 pct. siden apr. 2024
167k447k727k1,0M1,3M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2024980.000 kr.I dag · vores estimat846.228 kr.Markedet · 1992432.740 kr.Markedet · 1993498.400 kr.Markedet · 1994335.860 kr.Markedet · 1995371.840 kr.Markedet · 1996698.600 kr.Markedet · 1997604.520 kr.Markedet · 1998694.540 kr.Markedet · 1999416.500 kr.Markedet · 2000417.480 kr.Markedet · 2001629.860 kr.Markedet · 2002647.920 kr.Markedet · 2003868.840 kr.Markedet · 2004611.940 kr.Markedet · 2005554.960 kr.Markedet · 2006688.240 kr.Markedet · 2007940.100 kr.Markedet · 2008992.740 kr.Markedet · 2009479.640 kr.Markedet · 2010604.380 kr.Markedet · 2011915.740 kr.Markedet · 2012587.160 kr.Markedet · 2013764.680 kr.Markedet · 2014788.060 kr.Markedet · 20151.044.680 kr.Markedet · 2016404.880 kr.Markedet · 2017732.760 kr.Markedet · 2018581.280 kr.Markedet · 2019890.400 kr.Markedet · 20201.107.260 kr.Markedet · 2021904.540 kr.Markedet · 2022882.280 kr.Markedet · 2023738.220 kr.Markedet · 2024988.820 kr.Markedet · 20251.036.980 kr.Markedet · 2026941.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
846.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerskoven 48
6520 Toftlund		143 m²172 m21-01-20241.010.000 kr.7.063 kr./m²
Jægerskoven 30
6520 Toftlund		142 m²268 m28-07-2024800.000 kr.5.634 kr./m²
Jægerskoven 87
6520 Toftlund		148 m²60 m25-06-20241.450.000 kr.9.797 kr./m²
Jægerskoven 47
6520 Toftlund		133 m²161 m03-03-2025795.000 kr.5.977 kr./m²
Jægerskoven 29
6520 Toftlund		126 m²250 m17-04-2024805.000 kr.6.389 kr./m²
Jægerskoven 79
6520 Toftlund		161 m²28 m15-07-2024875.000 kr.5.435 kr./m²
Jægerskoven 49
6520 Toftlund		121 m²163 m31-10-2025698.000 kr.5.769 kr./m²
Jægerskoven 70
6520 Toftlund		186 m²124 m09-10-20251.250.000 kr.6.720 kr./m²
Jægerskoven 3
6520 Toftlund		203 m²439 m09-04-20241.595.000 kr.7.857 kr./m²
Jægerskoven 75
6520 Toftlund		210 m²46 m01-05-20241.195.000 kr.5.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden