Stenstykkevej 12

Villa · 181 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.288 kr/m².6.708.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenstykkevej gns: 37.252 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.831.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,86 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.815.550 kr.
I dag · vores estimat: 6.831.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.815.550 kr.
1979apr.Ejerskifte
1954Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	28 m	14-05-2026	9.250.000 kr.	50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	28 m	09-05-2024	7.250.000 kr.	39.835 kr./m²
Stenstykkevej 10 2650 Hvidovre	174 m²	15 m	31-03-2024	3.830.000 kr.	22.011 kr./m²
Stenstykkevej 30 2650 Hvidovre	147 m²	133 m	30-06-2025	6.403.000 kr.	43.558 kr./m²
Stenstykkevej 9 2650 Hvidovre	136 m²	60 m	26-11-2024	6.425.000 kr.	47.243 kr./m²
Stenstykkevej 42 2650 Hvidovre	103 m²	231 m	06-06-2026	7.550.000 kr.	73.301 kr./m²
Brostykkevej 30 2650 Hvidovre	183 m²	143 m	07-05-2024	5.275.000 kr.	28.825 kr./m²
Grønholtvej 49 2650 Hvidovre	181 m²	441 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Hvidovregårds Alle 36 2650 Hvidovre	180 m²	400 m	22-11-2025	8.300.000 kr.	46.111 kr./m²
Strandbovej 21 2650 Hvidovre	179 m²	365 m	22-02-2025	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu