Mikkelmark 5, Hou

Fritidshus · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 2.267 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 138 m².1.874.868 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2267 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.762.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
19. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.805.000 kr.
2021majEjerskifte1.600.000 kr.
2012Ombygning
2010sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 51, Hou 9370 Hals	138 m²	483 m	26-02-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Sønder Havsig 4, Hou 9370 Hals	133 m²	360 m	09-12-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Dyrehavevej 6, Mikkelmark 9370 Hals	146 m²	219 m	31-07-2026	2.957.000 kr.	20.253 kr./m²
Sønder Havsig 48, Hou 9370 Hals	125 m²	158 m	08-09-2025	1.175.000 kr.	9.400 kr./m²
Skovstien 9, Hou 9370 Hals	135 m²	744 m	23-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Søndergade 73, Hou 9370 Hals	145 m²	590 m	08-04-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Sønder Havsig 41, Hou 9370 Hals	124 m²	196 m	25-09-2024	1.490.000 kr.	12.016 kr./m²
Dyremosen 35, Hou 9370 Hals	140 m²	938 m	19-02-2025	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Skovsvinget 18, Hou 9370 Hals	123 m²	277 m	28-02-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Havvejen 17, Hou 9370 Hals	145 m²	845 m	09-09-2026	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu