Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Selsøvej 5

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.373 kr/m².1.772.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSelsøvej gns: 10.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.688.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,86 pct. siden mar. 2024
166k709k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat1.688.765 kr.Markedet · 1992455.928 kr.Markedet · 1993539.880 kr.Markedet · 1994612.216 kr.Markedet · 1995475.992 kr.Markedet · 1996650.760 kr.Markedet · 1997685.344 kr.Markedet · 1998166.056 kr.Markedet · 1999708.444 kr.Markedet · 2000898.920 kr.Markedet · 20011.128.732 kr.Markedet · 2002798.732 kr.Markedet · 2003721.116 kr.Markedet · 2004935.748 kr.Markedet · 2005558.624 kr.Markedet · 20061.278.156 kr.Markedet · 20071.858.560 kr.Markedet · 20081.347.456 kr.Markedet · 20091.325.544 kr.Markedet · 2010596.904 kr.Markedet · 2011997.128 kr.Markedet · 20121.148.400 kr.Markedet · 20131.158.564 kr.Markedet · 20141.263.372 kr.Markedet · 20151.542.024 kr.Markedet · 20161.421.772 kr.Markedet · 20171.394.580 kr.Markedet · 20181.011.384 kr.Markedet · 20191.199.616 kr.Markedet · 20201.472.064 kr.Markedet · 20211.597.332 kr.Markedet · 20221.860.408 kr.Markedet · 20231.870.044 kr.Markedet · 20242.036.892 kr.Markedet · 20251.720.752 kr.Markedet · 20261.762.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1969jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selsøvej 3
8930 Randers NØ		155 m²12 m12-08-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²128 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²89 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Skaføvej 16
8930 Randers NØ		131 m²271 m01-09-20261.650.000 kr.12.595 kr./m²
Gavnøvej 34
8930 Randers NØ		130 m²280 m03-06-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²186 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Skaføvej 10
8930 Randers NØ		127 m²215 m27-01-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Udbyhøjvej 57
8930 Randers NØ		122 m²179 m05-12-20241.585.000 kr.12.992 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A
8930 Randers NØ		126 m²431 m03-02-20261.950.000 kr.15.476 kr./m²
Stjernevej 4A
8930 Randers NØ		129 m²660 m22-10-20242.850.000 kr.22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden