Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solvej 20

Villa · 140 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.793 kr/m².2.479.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.267.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,62 pct. siden maj 2024
537k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat3.267.982 kr.Markedet · 1992540.680 kr.Markedet · 1993551.880 kr.Markedet · 1994671.440 kr.Markedet · 1995625.520 kr.Markedet · 1996741.440 kr.Markedet · 1997727.300 kr.Markedet · 1998736.820 kr.Markedet · 1999903.280 kr.Markedet · 2000911.820 kr.Markedet · 2001979.160 kr.Markedet · 2002805.560 kr.Markedet · 20031.008.280 kr.Markedet · 2004892.080 kr.Markedet · 20051.156.120 kr.Markedet · 20061.469.440 kr.Markedet · 20071.575.560 kr.Markedet · 20081.783.600 kr.Markedet · 20091.887.620 kr.Markedet · 20101.706.180 kr.Markedet · 20111.594.460 kr.Markedet · 20121.286.460 kr.Markedet · 20131.250.480 kr.Markedet · 20141.291.220 kr.Markedet · 20151.723.820 kr.Markedet · 20161.598.100 kr.Markedet · 20171.562.680 kr.Markedet · 20181.703.660 kr.Markedet · 20191.694.980 kr.Markedet · 20202.094.960 kr.Markedet · 20212.283.120 kr.Markedet · 20222.155.580 kr.Markedet · 20232.289.280 kr.Markedet · 20242.228.380 kr.Markedet · 20252.262.400 kr.Markedet · 20262.354.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.267.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionsvej 22
8700 Horsens		141 m²384 m17-09-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Overgade 41
8700 Horsens		135 m²191 m04-06-20261.570.000 kr.11.630 kr./m²
Teglgårdsvej 11
8700 Horsens		140 m²542 m30-10-20252.815.000 kr.20.107 kr./m²
Højdedraget 1
8700 Horsens		147 m²160 m25-01-20241.587.500 kr.10.799 kr./m²
Østergade 90
8700 Horsens		137 m²404 m12-11-20252.575.000 kr.18.796 kr./m²
Håbetsvej 17
8700 Horsens		134 m²247 m12-06-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Danasvej 11
8700 Horsens		140 m²648 m18-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Sommerlystgade 14
8700 Horsens		132 m²343 m21-02-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Sommerlystgade 13
8700 Horsens		148 m²370 m05-03-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Nylandsalle 47
8700 Horsens		143 m²671 m16-11-20232.495.000 kr.17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden