Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Brorsonsvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.617 kr/m².1.487.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 10.156 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,21 pct. siden jul. 2019
162k692k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.795.000 kr.31. jul. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat1.653.359 kr.Markedet · 1992530.880 kr.Markedet · 1993430.720 kr.Markedet · 1994262.240 kr.Markedet · 1995553.920 kr.Markedet · 1996713.280 kr.Markedet · 1997877.280 kr.Markedet · 19981.098.560 kr.Markedet · 19991.017.440 kr.Markedet · 2000715.520 kr.Markedet · 20011.122.720 kr.Markedet · 20021.068.480 kr.Markedet · 20031.047.360 kr.Markedet · 20041.143.360 kr.Markedet · 20051.381.760 kr.Markedet · 2006854.720 kr.Markedet · 2007453.280 kr.Markedet · 20081.660.000 kr.Markedet · 20092.281.440 kr.Markedet · 20101.255.680 kr.Markedet · 20111.696.640 kr.Markedet · 20121.229.120 kr.Markedet · 20131.129.440 kr.Markedet · 20141.780.480 kr.Markedet · 20151.365.760 kr.Markedet · 20161.052.960 kr.Markedet · 20171.500.800 kr.Markedet · 20181.644.800 kr.Markedet · 20191.549.600 kr.Markedet · 20201.660.960 kr.Markedet · 20211.713.280 kr.Markedet · 20221.744.640 kr.Markedet · 20231.710.720 kr.Markedet · 20241.607.360 kr.Markedet · 20251.993.120 kr.Markedet · 20261.882.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorsonsvej 12
8723 Løsning		160 m²82 m07-02-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Brorsonsvej 61
8723 Løsning		107 m²141 m18-11-2024850.000 kr.7.944 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²83 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Frederiksbergvej 42A
8723 Løsning		157 m²193 m21-02-2024998.000 kr.6.357 kr./m²
Grundtvigsvej 2
8723 Løsning		156 m²152 m29-09-20251.445.000 kr.9.263 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²258 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Aakjærsvej 4
8723 Løsning		153 m²242 m05-05-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²250 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²
Drachmannsvej 7
8723 Løsning		168 m²355 m10-10-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²86 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden