Skråstrupvej 6

Villa · 82 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 19.642 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 363 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 19642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.158 kr/m².798.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.605.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,45 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2016Bygget
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 1 6973 Ørnhøj	84 m²	3,7 km	01-07-2024	500.000 kr.	5.952 kr./m²
Elmevej 5 6973 Ørnhøj	95 m²	4,0 km	21-07-2024	530.000 kr.	5.579 kr./m²
Vads Dal 3 6973 Ørnhøj	110 m²	3,4 km	10-04-2024	735.000 kr.	6.682 kr./m²
Sønderparken 2 6973 Ørnhøj	110 m²	3,6 km	01-10-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Hovedgaden 35A 6973 Ørnhøj	112 m²	3,7 km	10-12-2024	675.000 kr.	6.027 kr./m²
Halkjærvej 11 6973 Ørnhøj	112 m²	3,8 km	17-08-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Raunsbjergvej 26 6973 Ørnhøj	111 m²	4,1 km	02-07-2026	1.145.000 kr.	10.315 kr./m²
Vads Dal 21 6973 Ørnhøj	126 m²	3,3 km	28-04-2025	1.030.000 kr.	8.175 kr./m²
Nedergårdvej 2 6973 Ørnhøj	122 m²	3,9 km	27-10-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Hovedgaden 11 6973 Ørnhøj	132 m²	3,8 km	11-05-2026	545.000 kr.	4.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu