Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Poppelvej 2

Villa · 248 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 886 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
886 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.279 kr/m².1.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.682 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 6.938 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.266.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,13 pct. siden feb. 2025
238k33,9M67,7M101,4M135,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.140.000 kr.I dag · vores estimat1.266.837 kr.Markedet · 19927.837.296 kr.Markedet · 1993396.800 kr.Markedet · 19941.021.760 kr.Markedet · 19951.060.448 kr.Markedet · 1996890.816 kr.Markedet · 19971.081.032 kr.Markedet · 19981.240.000 kr.Markedet · 19991.427.488 kr.Markedet · 20001.120.464 kr.Markedet · 20011.305.720 kr.Markedet · 20021.116.744 kr.Markedet · 2003851.136 kr.Markedet · 20041.306.464 kr.Markedet · 2005920.328 kr.Markedet · 2006865.024 kr.Markedet · 2007901.480 kr.Markedet · 20082.533.072 kr.Markedet · 20091.127.160 kr.Markedet · 20101.272.488 kr.Markedet · 2011923.304 kr.Markedet · 20121.279.928 kr.Markedet · 2013624.216 kr.Markedet · 20141.143.032 kr.Markedet · 2015905.448 kr.Markedet · 20161.646.224 kr.Markedet · 20171.186.184 kr.Markedet · 20181.140.800 kr.Markedet · 20191.420.792 kr.Markedet · 20201.101.368 kr.Markedet · 20211.197.592 kr.Markedet · 20221.453.032 kr.Markedet · 20231.293.072 kr.Markedet · 202413.458.464 kr.Markedet · 20251.400.456 kr.Markedet · 20261.323.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
  • 1976jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 3
6973 Ørnhøj		140 m²39 m30-09-20241.275.000 kr.9.107 kr./m²
Poppelvej 7
6973 Ørnhøj		132 m²84 m14-11-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Raunsbjergvej 7
6973 Ørnhøj		245 m²104 m03-09-20241.295.000 kr.5.286 kr./m²
Vads Dal 4
6973 Ørnhøj		198 m²697 m17-09-20251.150.000 kr.5.808 kr./m²
Baunsgårdvej 5
6973 Ørnhøj		246 m²2,4 km18-08-20251.865.000 kr.7.581 kr./m²
Fasanvej 13
6973 Ørnhøj		179 m²421 m25-02-20251.100.000 kr.6.145 kr./m²
Skovbrynet 2
6973 Ørnhøj		177 m²638 m29-09-2024950.000 kr.5.367 kr./m²
Birkevej 18
6973 Ørnhøj		157 m²124 m25-08-2025800.000 kr.5.096 kr./m²
Hovedgaden 6
6973 Ørnhøj		162 m²398 m10-10-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Vads Dal 17
6973 Ørnhøj		165 m²732 m24-04-20261.080.000 kr.6.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden