Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Baunsgårdvej 5

Villa · 246 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 26.904 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1989. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
26904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.202 kr/m².1.099.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26904 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.920.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden okt. 2025
236k33,7M67,1M100,6M134,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.865.000 kr.I dag · vores estimat1.920.982 kr.Markedet · 19927.774.092 kr.Markedet · 1993393.600 kr.Markedet · 19941.013.520 kr.Markedet · 19951.051.896 kr.Markedet · 1996883.632 kr.Markedet · 19971.072.314 kr.Markedet · 19981.230.000 kr.Markedet · 19991.415.976 kr.Markedet · 20001.111.428 kr.Markedet · 20011.295.190 kr.Markedet · 20021.107.738 kr.Markedet · 2003844.272 kr.Markedet · 20041.295.928 kr.Markedet · 2005912.906 kr.Markedet · 2006858.048 kr.Markedet · 2007894.210 kr.Markedet · 20082.512.644 kr.Markedet · 20091.118.070 kr.Markedet · 20101.262.226 kr.Markedet · 2011915.858 kr.Markedet · 20121.269.606 kr.Markedet · 2013619.182 kr.Markedet · 20141.133.814 kr.Markedet · 2015898.146 kr.Markedet · 20161.632.948 kr.Markedet · 20171.176.618 kr.Markedet · 20181.131.600 kr.Markedet · 20191.409.334 kr.Markedet · 20201.092.486 kr.Markedet · 20211.187.934 kr.Markedet · 20221.441.314 kr.Markedet · 20231.282.644 kr.Markedet · 202413.349.928 kr.Markedet · 20251.389.162 kr.Markedet · 20261.312.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 2
6973 Ørnhøj		248 m²2,4 km24-11-20241.140.000 kr.4.597 kr./m²
Raunsbjergvej 7
6973 Ørnhøj		245 m²2,5 km03-09-20241.295.000 kr.5.286 kr./m²
Vads Dal 4
6973 Ørnhøj		198 m²3,0 km17-09-20251.150.000 kr.5.808 kr./m²
Fasanvej 13
6973 Ørnhøj		179 m²2,8 km25-02-20251.100.000 kr.6.145 kr./m²
Skovbrynet 2
6973 Ørnhøj		177 m²2,9 km29-09-2024950.000 kr.5.367 kr./m²
Birkevej 18
6973 Ørnhøj		157 m²2,3 km25-08-2025800.000 kr.5.096 kr./m²
Hovedgaden 6
6973 Ørnhøj		162 m²2,7 km10-10-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Mosevænget 16
6973 Ørnhøj		152 m²2,6 km26-01-20251.200.000 kr.7.895 kr./m²
Vads Dal 17
6973 Ørnhøj		165 m²3,1 km24-04-20261.080.000 kr.6.545 kr./m²
Poppelvej 3
6973 Ørnhøj		140 m²2,4 km30-09-20241.275.000 kr.9.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden