Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Lynghøj 8, Jordhøj

Villa · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i JordhøjMedian pris/m² for villa i Jordhøj (3550, sidste 24 mdr.): 23.452 kr/m² × 106 m².2.485.912 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.488.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,30 pct. siden jan. 2018
260k978k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.525.000 kr.30. mar. 20212.595.000 kr.30. apr. 20242.870.000 kr.I dag · vores estimat2.488.150 kr.Markedet · 1992491.098 kr.Markedet · 1993575.368 kr.Markedet · 1994456.860 kr.Markedet · 1995618.404 kr.Markedet · 1996891.354 kr.Markedet · 1997819.804 kr.Markedet · 1998949.230 kr.Markedet · 19991.023.112 kr.Markedet · 20001.238.928 kr.Markedet · 2001870.154 kr.Markedet · 20021.204.902 kr.Markedet · 20031.353.090 kr.Markedet · 20041.348.108 kr.Markedet · 20051.395.066 kr.Markedet · 20061.734.690 kr.Markedet · 20072.388.074 kr.Markedet · 20081.931.002 kr.Markedet · 20091.208.294 kr.Markedet · 20101.477.004 kr.Markedet · 20111.668.758 kr.Markedet · 20121.086.500 kr.Markedet · 20131.558.836 kr.Markedet · 20141.646.498 kr.Markedet · 20151.325.000 kr.Markedet · 20161.346.094 kr.Markedet · 20171.523.538 kr.Markedet · 20181.919.130 kr.Markedet · 20192.037.214 kr.Markedet · 20201.874.398 kr.Markedet · 20212.560.430 kr.Markedet · 20221.954.534 kr.Markedet · 20232.087.140 kr.Markedet · 20242.375.884 kr.Markedet · 20252.229.180 kr.Markedet · 20262.258.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøj 11, Jordhøj
3550 Slangerup		124 m²63 m04-08-20253.130.000 kr.25.242 kr./m²
Lynghøj 4, Jordhøj
3550 Slangerup		143 m²42 m02-11-20253.345.000 kr.23.392 kr./m²
Lynghøj 12, Jordhøj
3550 Slangerup		143 m²45 m27-01-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj
3550 Slangerup		160 m²66 m21-11-20243.150.000 kr.19.688 kr./m²
Parkvej 20
3550 Slangerup		106 m²188 m10-09-20242.213.000 kr.20.877 kr./m²
Parkvej 26
3550 Slangerup		104 m²222 m10-06-20241.850.000 kr.17.788 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²274 m08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Lystrupvej 1
3550 Slangerup		107 m²430 m12-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj
3550 Slangerup		108 m²407 m28-02-20242.730.000 kr.25.278 kr./m²
Solhøjvej 1
3550 Slangerup		107 m²519 m27-02-20241.800.000 kr.16.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden