Ørnevej 9

Villa · 134 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.978 kr/m².1.588.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnevej gns: 7.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.226.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,19 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 3 9700 Brønderslev	149 m²	64 m	18-05-2025	875.000 kr.	5.872 kr./m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	458 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Helgolandsgade 4 9700 Brønderslev	130 m²	414 m	07-05-2026	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Høgevej 6 9700 Brønderslev	145 m²	106 m	13-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Dybetsgade 10 9700 Brønderslev	130 m²	573 m	04-09-2024	2.345.000 kr.	18.038 kr./m²
Sommervænget 3 9700 Brønderslev	132 m²	755 m	23-06-2026	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Vintervænget 10 9700 Brønderslev	131 m²	705 m	24-04-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Skovskadevej 5 9700 Brønderslev	141 m²	482 m	27-08-2026	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Falkevej 7 9700 Brønderslev	122 m²	206 m	01-03-2026	1.630.000 kr.	13.361 kr./m²
Falkevej 7 9700 Brønderslev	122 m²	206 m	18-04-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu