Havblink 20, Hou

Fritidshus · 74 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.229 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 74 m².1.005.364 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.116.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
5. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.116.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017jul.Ejerskifte575.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1982Bygget
1981mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 1, Hou 9370 Hals	73 m²	244 m	29-05-2026	1.135.000 kr.	15.548 kr./m²
Søndergade 58, Hou 9370 Hals	74 m²	399 m	29-09-2024	1.617.000 kr.	21.851 kr./m²
Slyngelen 4, Hou 9370 Hals	73 m²	458 m	07-06-2026	765.000 kr.	10.479 kr./m²
Lyngskellet 9, Hou 9370 Hals	77 m²	463 m	02-06-2026	898.000 kr.	11.662 kr./m²
Havbakken 7, Hou 9370 Hals	69 m²	306 m	30-09-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Hou Vest 51, Hou 9370 Hals	74 m²	847 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Dyreholmen 24, Hou 9370 Hals	72 m²	662 m	08-12-2023	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Slyngelen 5, Hou 9370 Hals	70 m²	488 m	28-06-2024	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Palsgårdsmark 11, Hou 9370 Hals	80 m²	273 m	31-07-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²
Slåenvej 12, Hou 9370 Hals	72 m²	753 m	21-05-2024	895.000 kr.	12.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu