Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kirsebærvej 70

Villa · 158 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1041 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.049 kr/m².2.864.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 17.133 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.670.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden jun. 2024
682k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.675.000 kr.I dag · vores estimat2.670.676 kr.Markedet · 1992729.644 kr.Markedet · 1993778.624 kr.Markedet · 1994820.810 kr.Markedet · 1995722.850 kr.Markedet · 1996830.448 kr.Markedet · 1997976.282 kr.Markedet · 19981.085.144 kr.Markedet · 19991.114.058 kr.Markedet · 20001.131.122 kr.Markedet · 20011.164.460 kr.Markedet · 20021.160.036 kr.Markedet · 20031.191.952 kr.Markedet · 20041.444.436 kr.Markedet · 20051.305.712 kr.Markedet · 20061.894.894 kr.Markedet · 20072.209.472 kr.Markedet · 20082.080.386 kr.Markedet · 20091.981.478 kr.Markedet · 20102.004.072 kr.Markedet · 20112.041.202 kr.Markedet · 20121.908.798 kr.Markedet · 20131.805.782 kr.Markedet · 20141.687.914 kr.Markedet · 20152.035.040 kr.Markedet · 20162.216.898 kr.Markedet · 20172.103.296 kr.Markedet · 20182.433.200 kr.Markedet · 20192.440.784 kr.Markedet · 20202.934.218 kr.Markedet · 20213.072.152 kr.Markedet · 20223.418.488 kr.Markedet · 20233.137.564 kr.Markedet · 20243.573.170 kr.Markedet · 20253.625.152 kr.Markedet · 20263.760.716 kr.Markedet · 20273.608.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.670.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 19
8600 Silkeborg		161 m²185 m09-04-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²
Kirsebærvej 61
8600 Silkeborg		139 m²63 m20-01-20242.750.000 kr.19.784 kr./m²
Kirsebærvej 45
8600 Silkeborg		140 m²122 m20-06-20242.345.000 kr.16.750 kr./m²
Kirsebærvej 17
8600 Silkeborg		130 m²205 m03-06-20242.650.000 kr.20.385 kr./m²
Kirsebærvej 34
8600 Silkeborg		118 m²150 m12-12-20231.875.000 kr.15.890 kr./m²
Kirsebærvej 28
8600 Silkeborg		199 m²206 m31-08-20262.700.000 kr.13.568 kr./m²
Boskopvej 36
8600 Silkeborg		158 m²497 m03-07-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Kvædevej 18
8600 Silkeborg		153 m²344 m27-02-20253.737.000 kr.24.425 kr./m²
Nørreskov Bakke 48C
8600 Silkeborg		161 m²609 m03-07-20242.450.000 kr.15.217 kr./m²
A.Andersens Vej 37
8600 Silkeborg		154 m²583 m13-08-20263.845.000 kr.24.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden