Marina Fiskenæs Feriepark 111

Villa · 106 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 106 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.379 kr/m².1.100.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarina gns: 10.377 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 12.197 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering1.075.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-15,65 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 870.000 kr.
5. mar. 2024 · Alm. Salg: 980.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 980.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.275.000 kr.
2024mar.Ejerskifte980.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2021dec.Ejerskifte870.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marina Fiskenæs Feriepark 110 6300 Gråsten	106 m²	21 m	24-11-2025	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 115 6300 Gråsten	106 m²	34 m	21-06-2026	1.360.000 kr.	12.830 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 106 6300 Gråsten	106 m²	36 m	03-11-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 105 6300 Gråsten	106 m²	39 m	11-02-2024	975.000 kr.	9.198 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 136 6300 Gråsten	106 m²	41 m	07-12-2025	1.202.000 kr.	11.340 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 139 6300 Gråsten	106 m²	43 m	06-10-2024	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 116 6300 Gråsten	106 m²	55 m	04-09-2025	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 135 6300 Gråsten	106 m²	56 m	20-08-2024	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 119 6300 Gråsten	106 m²	60 m	28-04-2025	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 134 6300 Gråsten	106 m²	67 m	05-05-2024	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu