Fyrreholmen 8

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.514 kr/m².4.380.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrreholmen gns: 25.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.145.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,72 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.145.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreholmen 6 2630 Taastrup	151 m²	32 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Fyrreholmen 9 2630 Taastrup	148 m²	41 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	29.223 kr./m²
Fyrreholmen 7 2630 Taastrup	147 m²	60 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Tueholmen 6 2630 Taastrup	155 m²	194 m	31-07-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63 2630 Taastrup	155 m²	418 m	09-07-2026	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Tjørneholmen 14 2630 Taastrup	147 m²	62 m	19-02-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Grønneholmen 23 2630 Taastrup	159 m²	302 m	30-06-2025	4.625.000 kr.	29.088 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 84 2630 Taastrup	153 m²	474 m	16-07-2025	4.675.000 kr.	30.556 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 83 2630 Taastrup	154 m²	543 m	21-09-2025	4.575.000 kr.	29.708 kr./m²
Stubholmen 4 2630 Taastrup	166 m²	92 m	02-09-2024	4.350.000 kr.	26.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu