Dyssevangen 25

Rækkehus · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 776.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.772 kr/m².4.331.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevangen gns: 32.600 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.772.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,96 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.772.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevangen 35 3520 Farum	125 m²	70 m	25-08-2025	4.695.000 kr.	37.560 kr./m²
Dyssevangen 61 3520 Farum	125 m²	125 m	14-12-2025	4.880.000 kr.	39.040 kr./m²
Røsevangen 10 3520 Farum	120 m²	56 m	01-09-2024	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Røsevangen 12 3520 Farum	120 m²	56 m	26-08-2025	4.095.000 kr.	34.125 kr./m²
Røsevangen 4 3520 Farum	120 m²	58 m	26-05-2026	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Røsevangen 5 3520 Farum	120 m²	93 m	13-04-2025	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Røsevangen 40 3520 Farum	120 m²	113 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Røsevangen 38 3520 Farum	120 m²	114 m	13-10-2025	3.845.000 kr.	32.042 kr./m²
Røsevangen 46 3520 Farum	120 m²	115 m	25-06-2026	5.000.005 kr.	41.667 kr./m²
Røsevangen 32 3520 Farum	120 m²	117 m	15-05-2024	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu