Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nordvestvej 1

Villa · 151 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 384 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.944 kr/m².6.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvestvej gns: 42.649 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+40,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.178.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,06 pct. siden sep. 2017
594k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20175.475.000 kr.7. maj 20246.440.000 kr.I dag · vores estimat6.178.347 kr.Markedet · 1992664.702 kr.Markedet · 1993731.444 kr.Markedet · 1994801.508 kr.Markedet · 1995739.447 kr.Markedet · 1996761.795 kr.Markedet · 19971.106.981 kr.Markedet · 19981.291.654 kr.Markedet · 19991.319.438 kr.Markedet · 20001.401.431 kr.Markedet · 20011.507.433 kr.Markedet · 20021.297.694 kr.Markedet · 20031.403.998 kr.Markedet · 20041.637.897 kr.Markedet · 20051.972.966 kr.Markedet · 20062.147.975 kr.Markedet · 20072.476.400 kr.Markedet · 20082.840.612 kr.Markedet · 20091.714.605 kr.Markedet · 20102.359.375 kr.Markedet · 20112.541.934 kr.Markedet · 20122.191.916 kr.Markedet · 20132.498.748 kr.Markedet · 20142.110.527 kr.Markedet · 20152.596.898 kr.Markedet · 20162.642.500 kr.Markedet · 20173.238.346 kr.Markedet · 20183.240.007 kr.Markedet · 20193.469.980 kr.Markedet · 20203.339.365 kr.Markedet · 20213.628.983 kr.Markedet · 20224.288.098 kr.Markedet · 20233.752.501 kr.Markedet · 20244.093.006 kr.Markedet · 20254.026.264 kr.Markedet · 20264.108.106 kr.Markedet · 20276.424.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.475.000 kr.
7. maj 2024 · Alm. Salg
6.440.000 kr.
I dag · vores estimat
6.178.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg6.440.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte5.475.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²229 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Ingridsvej 13
9000 Aalborg		152 m²476 m25-04-20256.920.000 kr.45.526 kr./m²
Duebrødrevej 27
9000 Aalborg		150 m²566 m28-09-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²
Constancevej 2A
9000 Aalborg		160 m²269 m30-05-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Kong Georgs Vej 18
9000 Aalborg		148 m²604 m06-10-202611.500.000 kr.77.703 kr./m²
Ida Maries Vej 11
9000 Aalborg		140 m²196 m04-02-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Strøybergsvej 68
9000 Aalborg		150 m²878 m05-06-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Poppelvej 4
9000 Aalborg		160 m²473 m22-04-20248.075.000 kr.50.469 kr./m²
Ny Kastetvej 17
9000 Aalborg		145 m²651 m22-08-20253.785.000 kr.26.103 kr./m²
Langersvej 7
9000 Aalborg		157 m²660 m16-07-20246.750.000 kr.42.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden