Ørslevvej 3A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.871 kr/m².4.477.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.620.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.620.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 20 2730 Herlev	108 m²	109 m	04-10-2024	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Hjortespring Have 19 2730 Herlev	109 m²	368 m	11-05-2026	4.925.000 kr.	45.183 kr./m²
Kastagervej 23B 2730 Herlev	109 m²	508 m	15-09-2025	4.995.000 kr.	45.826 kr./m²
Hjortespring Have 1 2730 Herlev	105 m²	408 m	05-03-2026	4.450.000 kr.	42.381 kr./m²
Tvedvangen 262A 2730 Herlev	108 m²	744 m	03-11-2025	4.625.000 kr.	42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A 2730 Herlev	108 m²	744 m	11-01-2024	4.200.000 kr.	38.889 kr./m²
Hjortespring Have 11 2730 Herlev	103 m²	382 m	05-03-2024	3.660.000 kr.	35.534 kr./m²
Klausdalshave 24 2730 Herlev	114 m²	321 m	25-11-2023	4.175.000 kr.	36.623 kr./m²
Klausdalshave 17 2730 Herlev	125 m²	311 m	26-09-2025	4.950.000 kr.	39.600 kr./m²
Rørløkken 49 2730 Herlev	107 m²	1,5 km	21-08-2026	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu