Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Albert Naurs Vej 3

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.287 kr/m².1.475.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlbert gns: 13.560 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden jan. 2017
451k876k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.500.000 kr.30. apr. 20241.510.000 kr.I dag · vores estimat1.653.623 kr.Markedet · 1992450.560 kr.Markedet · 1993460.020 kr.Markedet · 1994518.320 kr.Markedet · 1995522.390 kr.Markedet · 1996595.100 kr.Markedet · 1997649.000 kr.Markedet · 1998733.370 kr.Markedet · 1999681.450 kr.Markedet · 2000805.750 kr.Markedet · 2001796.400 kr.Markedet · 2002780.450 kr.Markedet · 2003740.300 kr.Markedet · 2004751.410 kr.Markedet · 2005862.290 kr.Markedet · 20061.008.150 kr.Markedet · 20071.327.150 kr.Markedet · 20081.556.830 kr.Markedet · 20091.074.480 kr.Markedet · 20101.178.540 kr.Markedet · 20111.239.260 kr.Markedet · 20121.113.420 kr.Markedet · 20131.103.960 kr.Markedet · 2014984.060 kr.Markedet · 20151.246.080 kr.Markedet · 20161.032.570 kr.Markedet · 20171.260.820 kr.Markedet · 20181.289.090 kr.Markedet · 20191.244.540 kr.Markedet · 20201.406.790 kr.Markedet · 20211.573.550 kr.Markedet · 20221.659.130 kr.Markedet · 20231.531.200 kr.Markedet · 20241.591.150 kr.Markedet · 20251.698.180 kr.Markedet · 20261.586.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1970majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Albert Naurs Vej 27
7000 Fredericia		112 m²231 m20-08-20261.500.000 kr.13.393 kr./m²
Nordre Kobbelvej 33
7000 Fredericia		110 m²95 m07-04-20251.295.000 kr.11.773 kr./m²
Mønstedsvænget 35
7000 Fredericia		108 m²182 m27-06-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Sonnesvej 8
7000 Fredericia		103 m²157 m26-05-20251.495.000 kr.14.515 kr./m²
Zartmannsvej 11
7000 Fredericia		112 m²615 m20-08-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Anchersvej 38
7000 Fredericia		114 m²533 m21-02-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Carl Blochs Vej 13
7000 Fredericia		103 m²333 m28-10-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Thorvaldsensvej 38
7000 Fredericia		117 m²390 m22-07-20241.385.000 kr.11.838 kr./m²
Anchersvej 6
7000 Fredericia		114 m²616 m17-08-20261.652.000 kr.14.491 kr./m²
Sybergsvej 40
7000 Fredericia		116 m²505 m26-11-20241.580.000 kr.13.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden