Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl

Landejendom · 157 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 22.966 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
22966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.589 kr/m².2.504.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1857 (169 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1857-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22966 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.510.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,53 pct. siden okt. 2021
212k3,6M6,9M10,3M13,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20211.500.000 kr.5. jun. 20241.535.000 kr.I dag · vores estimat2.510.112 kr.Markedet · 1992867.425 kr.Markedet · 1993480.577 kr.Markedet · 1994654.219 kr.Markedet · 1995475.553 kr.Markedet · 19963.465.618 kr.Markedet · 1997723.142 kr.Markedet · 19982.010.228 kr.Markedet · 19991.101.041 kr.Markedet · 20001.326.336 kr.Markedet · 2001319.024 kr.Markedet · 20024.204.146 kr.Markedet · 2003818.755 kr.Markedet · 2004947.652 kr.Markedet · 20051.368.726 kr.Markedet · 20061.058.180 kr.Markedet · 20074.532.590 kr.Markedet · 2008591.105 kr.Markedet · 20092.317.948 kr.Markedet · 20101.672.992 kr.Markedet · 20111.447.697 kr.Markedet · 20122.459.405 kr.Markedet · 20131.717.423 kr.Markedet · 20142.516.553 kr.Markedet · 20151.089.266 kr.Markedet · 20161.549.747 kr.Markedet · 20171.514.265 kr.Markedet · 20181.163.527 kr.Markedet · 20191.308.124 kr.Markedet · 20202.927.108 kr.Markedet · 20212.726.305 kr.Markedet · 20223.335.465 kr.Markedet · 20232.135.671 kr.Markedet · 20241.394.788 kr.Markedet · 20252.881.578 kr.Markedet · 20265.352.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
5. jun. 2024 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²983 m17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²2,3 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²923 m22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²3,8 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²4,3 km15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Nørlev Strandvej 389
9800 Hjørring		157 m²5,4 km26-04-20261.975.000 kr.12.580 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²4,9 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²4,8 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²5,3 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²4,6 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden