Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Gl Kikhavnvej 12

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.596 kr/m².2.306.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden mar. 2023
214k819k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023900.000 kr.14. mar. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat2.349.092 kr.Markedet · 1992429.720 kr.Markedet · 1993421.320 kr.Markedet · 1994590.040 kr.Markedet · 1995539.400 kr.Markedet · 1996709.080 kr.Markedet · 1997699.240 kr.Markedet · 1998791.160 kr.Markedet · 1999726.600 kr.Markedet · 20001.022.760 kr.Markedet · 20011.049.520 kr.Markedet · 20021.189.440 kr.Markedet · 20031.109.640 kr.Markedet · 20041.226.760 kr.Markedet · 20051.564.920 kr.Markedet · 20061.816.560 kr.Markedet · 20072.051.400 kr.Markedet · 20081.897.920 kr.Markedet · 20091.263.120 kr.Markedet · 20101.662.600 kr.Markedet · 20111.452.840 kr.Markedet · 20121.443.360 kr.Markedet · 20131.183.320 kr.Markedet · 20141.094.640 kr.Markedet · 20151.854.600 kr.Markedet · 20161.147.800 kr.Markedet · 20171.518.480 kr.Markedet · 20181.367.160 kr.Markedet · 20191.415.160 kr.Markedet · 20201.731.960 kr.Markedet · 20211.908.480 kr.Markedet · 20222.265.960 kr.Markedet · 20232.060.640 kr.Markedet · 20241.977.600 kr.Markedet · 20252.305.080 kr.Markedet · 20262.365.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kikhavnvej 36
3390 Hundested		138 m²291 m05-03-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Gl Kikhavnvej 9
3390 Hundested		97 m²38 m27-05-20262.095.000 kr.21.598 kr./m²
Gl Kikhavnvej 34
3390 Hundested		183 m²258 m22-04-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Falkevej 8
3390 Hundested		121 m²197 m04-09-20242.230.000 kr.18.430 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²383 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24
3390 Hundested		117 m²251 m01-02-20261.950.000 kr.16.667 kr./m²
Peder Olsensvej 25
3390 Hundested		120 m²463 m25-06-20242.195.000 kr.18.292 kr./m²
Nattergalevej 11
3390 Hundested		121 m²435 m13-05-20242.200.000 kr.18.182 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²500 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Gøgevænget 20
3390 Hundested		121 m²537 m08-11-20231.695.000 kr.14.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden