Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Absalonsgade 16, st.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.460 kr/m².2.882.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.609.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,74 pct. siden jul. 2024
334k957k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.609.708 kr.Markedet · 1992391.476 kr.Markedet · 1993347.208 kr.Markedet · 1994347.820 kr.Markedet · 1995452.574 kr.Markedet · 1996472.413 kr.Markedet · 1997578.493 kr.Markedet · 1998597.618 kr.Markedet · 1999641.019 kr.Markedet · 2000699.618 kr.Markedet · 2001697.170 kr.Markedet · 2002833.340 kr.Markedet · 2003759.849 kr.Markedet · 2004910.707 kr.Markedet · 20051.103.334 kr.Markedet · 20061.391.331 kr.Markedet · 20071.433.049 kr.Markedet · 20081.363.689 kr.Markedet · 20091.149.948 kr.Markedet · 20101.245.777 kr.Markedet · 20111.286.016 kr.Markedet · 20121.283.619 kr.Markedet · 20131.391.688 kr.Markedet · 20141.418.412 kr.Markedet · 20151.519.086 kr.Markedet · 20161.693.047 kr.Markedet · 20171.819.170 kr.Markedet · 20182.018.784 kr.Markedet · 20191.886.337 kr.Markedet · 20201.972.272 kr.Markedet · 20212.215.644 kr.Markedet · 20222.263.584 kr.Markedet · 20232.130.219 kr.Markedet · 20242.177.088 kr.Markedet · 20252.191.470 kr.Markedet · 20262.518.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsgade 27, 1.
8000 Aarhus C		52 m²31 m25-06-20263.150.000 kr.60.577 kr./m²
Absalonsgade 17, 1.
8000 Aarhus C		53 m²77 m24-07-20263.850.000 kr.72.642 kr./m²
Absalonsgade 21, 1. th
8000 Aarhus C		48 m²53 m19-08-20252.448.000 kr.51.000 kr./m²
Absalonsgade 17C, 1.
8000 Aarhus C		48 m²69 m13-11-20252.498.000 kr.52.042 kr./m²
Absalonsgade 21, 1. tv
8000 Aarhus C		47 m²53 m13-08-20252.525.000 kr.53.723 kr./m²
Absalonsgade 41, 1. th
8000 Aarhus C		43 m²31 m18-02-20242.100.000 kr.48.837 kr./m²
Absalonsgade 17C, st.
8000 Aarhus C		34 m²69 m08-02-20261.575.000 kr.46.324 kr./m²
Absalonsgade 17, st.
8000 Aarhus C		72 m²77 m23-10-20252.500.000 kr.34.722 kr./m²
Absalonsgade 21, 2.
8000 Aarhus C		75 m²53 m13-01-20253.850.000 kr.51.333 kr./m²
Absalonsgade 17B, st.
8000 Aarhus C		81 m²83 m13-10-20244.325.000 kr.53.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden