Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Grønsundsvej 376, Horbelev

Villa · 102 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 102 m².513.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering292.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsundsvej 372, Horbelev
4871 Horbelev		90 m²33 m12-12-2024325.000 kr.3.611 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev
4871 Horbelev		135 m²231 m24-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev
4871 Horbelev		101 m²137 m21-11-2024485.000 kr.4.802 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev
4871 Horbelev		96 m²111 m13-06-2024875.000 kr.9.115 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²651 m07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²186 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²220 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge
4871 Horbelev		90 m²1,0 km29-11-2025530.000 kr.5.889 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²295 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²225 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden