Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4871 Horbelev

Lærkevej 6, Horbelev

Villa · 101 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 101 m².508.030 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering667.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,66 pct. siden dec. 2024
103k647k1,2M1,7M2,3M19941998200220062010201420182022202631. dec. 2024485.000 kr.I dag · vores estimat667.655 kr.Markedet · 1994121.402 kr.Markedet · 1995328.048 kr.Markedet · 1996286.739 kr.Markedet · 1997501.566 kr.Markedet · 1998335.623 kr.Markedet · 1999398.748 kr.Markedet · 20001.848.401 kr.Markedet · 2001579.639 kr.Markedet · 2002355.722 kr.Markedet · 2003186.547 kr.Markedet · 2004619.029 kr.Markedet · 2005395.314 kr.Markedet · 2006619.029 kr.Markedet · 2007232.603 kr.Markedet · 20082.281.489 kr.Markedet · 2009795.375 kr.Markedet · 2010608.020 kr.Markedet · 2011821.736 kr.Markedet · 2012543.885 kr.Markedet · 2013376.326 kr.Markedet · 2014383.901 kr.Markedet · 2015440.562 kr.Markedet · 2016427.028 kr.Markedet · 2017494.193 kr.Markedet · 2018183.618 kr.Markedet · 2019422.584 kr.Markedet · 2020527.523 kr.Markedet · 2021633.876 kr.Markedet · 2022545.400 kr.Markedet · 2023763.459 kr.Markedet · 2024459.853 kr.Markedet · 2025501.162 kr.Markedet · 2026429.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
667.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsundsvej 376, Horbelev
4871 Horbelev		102 m²137 m28-02-2024305.000 kr.2.990 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev
4871 Horbelev		96 m²235 m13-06-2024875.000 kr.9.115 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev
4871 Horbelev		103 m²699 m07-02-2024630.000 kr.6.117 kr./m²
Grønsundsvej 372, Horbelev
4871 Horbelev		90 m²143 m12-12-2024325.000 kr.3.611 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev
4871 Horbelev		116 m²59 m15-08-2024745.000 kr.6.422 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev
4871 Horbelev		121 m²100 m25-11-20251.150.000 kr.9.504 kr./m²
Mirabelvej 4, Bregninge
4871 Horbelev		90 m²1,1 km29-11-2025530.000 kr.5.889 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev
4871 Horbelev		125 m²405 m19-04-2024775.000 kr.6.200 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev
4871 Horbelev		131 m²353 m30-01-2025650.000 kr.4.962 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev
4871 Horbelev		136 m²108 m16-03-2025910.000 kr.6.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden