Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8560 Kolind

Fuglevænget 2

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
861.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.874 kr/m².1.139.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.139.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden apr. 2024
51k436k821k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.139.235 kr.Markedet · 1992285.840 kr.Markedet · 1993247.680 kr.Markedet · 1994354.150 kr.Markedet · 1995205.650 kr.Markedet · 1996464.490 kr.Markedet · 1997577.350 kr.Markedet · 1998562.500 kr.Markedet · 1999626.220 kr.Markedet · 2000457.830 kr.Markedet · 2001401.760 kr.Markedet · 2002808.830 kr.Markedet · 2003436.590 kr.Markedet · 2004640.890 kr.Markedet · 2005633.420 kr.Markedet · 2006590.850 kr.Markedet · 2007869.580 kr.Markedet · 20081.027.980 kr.Markedet · 20091.268.460 kr.Markedet · 2010647.820 kr.Markedet · 2011484.290 kr.Markedet · 20121.082.970 kr.Markedet · 2013965.970 kr.Markedet · 2014580.950 kr.Markedet · 2015688.680 kr.Markedet · 20161.113.120 kr.Markedet · 2017856.170 kr.Markedet · 2018922.950 kr.Markedet · 2019844.110 kr.Markedet · 2020857.610 kr.Markedet · 2021854.100 kr.Markedet · 20221.477.530 kr.Markedet · 20231.144.980 kr.Markedet · 2024828.990 kr.Markedet · 20251.589.850 kr.Markedet · 20261.173.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.139.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 32
8560 Kolind		95 m²379 m25-01-2024850.000 kr.8.947 kr./m²
Havrebakken 2
8560 Kolind		100 m²230 m20-11-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Bygmarken 81
8560 Kolind		103 m²433 m02-09-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²
Vesterågade 45
8560 Kolind		104 m²354 m17-04-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
H C Andersensvej 16
8560 Kolind		105 m²276 m24-11-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²86 m08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²442 m11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Bygmarken 58
8560 Kolind		106 m²466 m20-05-20251.245.000 kr.11.745 kr./m²
Nødagervej 27
8560 Kolind		104 m²957 m22-04-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Mejerivej 24
8560 Kolind		116 m²305 m25-11-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden