Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lemvigvej 39

Villa · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.420 kr/m².1.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLemvigvej gns: 12.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,95 pct. siden feb. 2023
549k964k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20231.895.000 kr.30. apr. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.741.968 kr.Markedet · 1992609.748 kr.Markedet · 1993621.676 kr.Markedet · 1994664.560 kr.Markedet · 1995708.864 kr.Markedet · 1996735.844 kr.Markedet · 1997804.998 kr.Markedet · 1998716.674 kr.Markedet · 1999960.914 kr.Markedet · 2000852.284 kr.Markedet · 2001869.892 kr.Markedet · 2002817.494 kr.Markedet · 2003964.748 kr.Markedet · 2004948.134 kr.Markedet · 20051.104.192 kr.Markedet · 20061.113.138 kr.Markedet · 20071.488.160 kr.Markedet · 20081.475.522 kr.Markedet · 20091.435.478 kr.Markedet · 20101.364.052 kr.Markedet · 20111.242.500 kr.Markedet · 20121.434.342 kr.Markedet · 20131.285.810 kr.Markedet · 20141.332.670 kr.Markedet · 20151.461.748 kr.Markedet · 20161.375.696 kr.Markedet · 20171.231.992 kr.Markedet · 20181.336.788 kr.Markedet · 20191.485.604 kr.Markedet · 20201.864.460 kr.Markedet · 20212.001.916 kr.Markedet · 20222.091.944 kr.Markedet · 20232.000.638 kr.Markedet · 20242.210.656 kr.Markedet · 20252.052.042 kr.Markedet · 20262.009.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte1.895.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2014Ombygning
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 30
7500 Holstebro		142 m²285 m24-11-20252.465.000 kr.17.359 kr./m²
Ægirsvej 34
7500 Holstebro		142 m²344 m27-10-20251.690.000 kr.11.901 kr./m²
Vølundsvej 13
7500 Holstebro		140 m²500 m05-05-20261.400.000 kr.10.000 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²158 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²
Bisgårdtoft 13
7500 Holstebro		143 m²768 m18-08-20252.800.000 kr.19.580 kr./m²
Vesterbrogade 29A
7500 Holstebro		140 m²717 m12-11-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Vølundsvej 44
7500 Holstebro		138 m²609 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Bygvænget 25
7500 Holstebro		140 m²745 m13-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Grundtvigsvej 7
7500 Holstebro		128 m²89 m01-09-20251.275.000 kr.9.961 kr./m²
Sundevedsgade 11
7500 Holstebro		140 m²839 m10-07-20262.875.000 kr.20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden