Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Trollhættanvej 21

Villa · 124 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.370 kr/m².1.532.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrollhættanvej gns: 11.240 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.377.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,08 pct. siden jul. 2016
399k894k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.525.000 kr.31. okt. 20221.400.000 kr.31. maj 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.377.260 kr.Markedet · 1992483.104 kr.Markedet · 1993499.596 kr.Markedet · 1994489.676 kr.Markedet · 1995497.860 kr.Markedet · 1996578.584 kr.Markedet · 1997592.100 kr.Markedet · 1998662.780 kr.Markedet · 1999647.776 kr.Markedet · 2000712.132 kr.Markedet · 2001771.032 kr.Markedet · 2002699.608 kr.Markedet · 2003738.544 kr.Markedet · 2004752.804 kr.Markedet · 2005834.644 kr.Markedet · 2006931.736 kr.Markedet · 20071.007.996 kr.Markedet · 2008922.312 kr.Markedet · 20091.112.404 kr.Markedet · 20101.133.608 kr.Markedet · 2011887.716 kr.Markedet · 20121.169.320 kr.Markedet · 20131.050.652 kr.Markedet · 2014975.632 kr.Markedet · 20151.005.392 kr.Markedet · 20161.046.684 kr.Markedet · 20171.209.620 kr.Markedet · 20181.198.088 kr.Markedet · 20191.209.000 kr.Markedet · 20201.377.764 kr.Markedet · 20211.246.820 kr.Markedet · 20221.442.244 kr.Markedet · 20231.490.852 kr.Markedet · 20241.521.356 kr.Markedet · 20251.393.016 kr.Markedet · 20261.440.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keravavej 12
9800 Hjørring		127 m²276 m10-07-20261.235.000 kr.9.724 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²325 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Sct Jørgens Vej 6
9800 Hjørring		124 m²527 m19-05-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²259 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Mandalvej 1
9800 Hjørring		122 m²488 m03-03-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Peter Freuchens Vej 9
9800 Hjørring		122 m²538 m09-02-20261.295.000 kr.10.615 kr./m²
Eskærvej 1
9800 Hjørring		124 m²861 m28-07-20262.750.000 kr.22.177 kr./m²
Toelhøjvej 15A
9800 Hjørring		118 m²560 m01-09-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Løkkensvej 89
9800 Hjørring		117 m²527 m13-11-2024900.000 kr.7.692 kr./m²
Staunager 3
9800 Hjørring		123 m²947 m14-12-20241.575.000 kr.12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden