Palsgårdsvej 6, Hou

Fritidshus · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 96 m².1.304.256 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.240.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,89 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2024mar.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1993majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palsgårdsvej 4, Hou 9370 Hals	117 m²	29 m	05-08-2026	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	171 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Lyngtoftegård 14, Hou 9370 Hals	95 m²	318 m	09-09-2024	1.025.000 kr.	10.789 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	372 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	136 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²
Rødgræsvej 4, Hou 9370 Hals	93 m²	524 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Lyngtoften 2 9370 Hals	92 m²	455 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	13.859 kr./m²
Mogensig 27, Hou 9370 Hals	92 m²	475 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Rødgræsvej 1, Hou 9370 Hals	99 m²	568 m	26-04-2026	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	652 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu