Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hårlev Bygade 16

Villa · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.370 kr/m².1.837.925 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHårlev gns: 13.527 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 16.702 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.636.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden apr. 2024
90k590k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat1.636.737 kr.Markedet · 1992385.728 kr.Markedet · 1993381.792 kr.Markedet · 1994487.488 kr.Markedet · 1995458.016 kr.Markedet · 199690.336 kr.Markedet · 1997227.616 kr.Markedet · 1998579.936 kr.Markedet · 1999693.120 kr.Markedet · 2000741.984 kr.Markedet · 2001798.336 kr.Markedet · 2002916.704 kr.Markedet · 2003978.240 kr.Markedet · 2004682.080 kr.Markedet · 2005326.112 kr.Markedet · 20061.200.000 kr.Markedet · 20071.377.696 kr.Markedet · 20081.182.240 kr.Markedet · 2009711.072 kr.Markedet · 2010990.432 kr.Markedet · 20111.094.784 kr.Markedet · 2012872.736 kr.Markedet · 2013743.712 kr.Markedet · 2014669.984 kr.Markedet · 2015576.960 kr.Markedet · 2016838.368 kr.Markedet · 2017929.760 kr.Markedet · 2018990.336 kr.Markedet · 2019958.368 kr.Markedet · 20201.326.048 kr.Markedet · 20211.305.120 kr.Markedet · 20221.584.768 kr.Markedet · 20231.152.288 kr.Markedet · 20241.171.008 kr.Markedet · 20251.314.624 kr.Markedet · 20261.516.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.636.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²157 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²397 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Pilevænget 1
4652 Hårlev		100 m²158 m19-05-20261.100.000 kr.11.000 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²418 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²315 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Abildvænget 16B
4652 Hårlev		95 m²979 m30-04-20252.445.000 kr.25.737 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²500 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Hasselvænget 12
4652 Hårlev		95 m²1,1 km02-06-20252.470.000 kr.26.000 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²294 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²308 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden