Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Lundevej 1, Gelsted

Villa · 219 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.074 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 219 m².1.969.248 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk219 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,66 pct. siden mar. 2024
181k821k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.205.000 kr.I dag · vores estimat1.755.158 kr.Markedet · 1992836.142 kr.Markedet · 1993845.340 kr.Markedet · 19941.615.344 kr.Markedet · 1995538.302 kr.Markedet · 1996766.500 kr.Markedet · 19972.096.706 kr.Markedet · 1998656.124 kr.Markedet · 1999928.122 kr.Markedet · 20001.339.185 kr.Markedet · 2001977.178 kr.Markedet · 20021.105.512 kr.Markedet · 20031.428.318 kr.Markedet · 2004715.911 kr.Markedet · 20051.329.330 kr.Markedet · 20061.017.912 kr.Markedet · 20071.493.142 kr.Markedet · 20082.555.073 kr.Markedet · 20092.073.930 kr.Markedet · 20101.498.398 kr.Markedet · 20111.975.818 kr.Markedet · 20121.029.300 kr.Markedet · 2013907.974 kr.Markedet · 20141.278.303 kr.Markedet · 20151.246.329 kr.Markedet · 2016792.999 kr.Markedet · 20171.544.607 kr.Markedet · 20181.819.452 kr.Markedet · 20191.338.309 kr.Markedet · 20201.480.440 kr.Markedet · 20211.919.097 kr.Markedet · 20221.608.117 kr.Markedet · 20231.271.076 kr.Markedet · 20242.305.194 kr.Markedet · 20251.923.258 kr.Markedet · 20262.163.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 13, Gelsted
5591 Gelsted		190 m²132 m17-11-20251.715.000 kr.9.026 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted
5591 Gelsted		160 m²50 m20-04-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted
5591 Gelsted		183 m²482 m16-02-20251.575.000 kr.8.607 kr./m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose
5591 Gelsted		190 m²862 m06-01-2024975.000 kr.5.132 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge
5591 Gelsted		198 m²1,3 km09-09-2024875.000 kr.4.419 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted
5591 Gelsted		164 m²120 m03-12-20251.450.000 kr.8.841 kr./m²
Østergade 6, Gelsted
5591 Gelsted		262 m²567 m11-08-20241.820.000 kr.6.947 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj
5591 Gelsted		232 m²1,9 km05-11-20251.850.000 kr.7.974 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted
5591 Gelsted		153 m²249 m26-11-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted
5591 Gelsted		161 m²571 m21-03-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden