Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Stestrupvej 224, Skee

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.119 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.759 kr/m².2.144.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.211.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden mar. 2024
456k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.211.653 kr.Markedet · 1992768.480 kr.Markedet · 1993598.560 kr.Markedet · 1994569.280 kr.Markedet · 19955.500.320 kr.Markedet · 1996693.920 kr.Markedet · 1997880.320 kr.Markedet · 1998809.120 kr.Markedet · 19991.036.000 kr.Markedet · 20001.069.920 kr.Markedet · 20011.245.920 kr.Markedet · 20021.223.360 kr.Markedet · 20031.062.560 kr.Markedet · 20041.781.280 kr.Markedet · 20051.686.720 kr.Markedet · 20061.542.240 kr.Markedet · 20072.019.040 kr.Markedet · 20081.848.800 kr.Markedet · 20091.866.720 kr.Markedet · 2010724.160 kr.Markedet · 20111.202.720 kr.Markedet · 20121.232.800 kr.Markedet · 2013855.360 kr.Markedet · 2014816.960 kr.Markedet · 20151.006.240 kr.Markedet · 2016920.320 kr.Markedet · 20171.638.560 kr.Markedet · 20181.748.320 kr.Markedet · 20191.590.560 kr.Markedet · 20201.142.720 kr.Markedet · 20211.784.160 kr.Markedet · 20221.776.480 kr.Markedet · 20231.325.120 kr.Markedet · 20242.300.000 kr.Markedet · 20251.816.480 kr.Markedet · 20261.455.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.211.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1997majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stestrupvej 232, Skee
4370 Store Merløse		144 m²47 m29-09-20241.190.000 kr.8.264 kr./m²
Skeevej 21, Allindelille
4370 Store Merløse		167 m²1,2 km26-07-20252.295.000 kr.13.743 kr./m²
Kastrupvej 98, Allindelille
4370 Store Merløse		160 m²1,6 km01-01-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Vængegårdsvej 29, Allindelille
4370 Store Merløse		180 m²1,6 km25-10-20231.895.000 kr.10.528 kr./m²
Skeevej 4, Allindelille
4370 Store Merløse		132 m²1,6 km26-06-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Hammershusvej 15, Udstrup
4370 Store Merløse		160 m²3,1 km05-05-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Birkegårdsvej 41, Bårup
4370 Store Merløse		142 m²2,4 km31-12-20241.150.000 kr.8.099 kr./m²
Egebrovej 17, Skee
4370 Store Merløse		209 m²1,6 km07-10-20252.195.000 kr.10.502 kr./m²
Skeevej 88, Skee
4370 Store Merløse		239 m²221 m15-12-20243.370.000 kr.14.100 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²4,4 km15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden