Eskærshaven 12, Tåsinge

Rækkehus · 118 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 361 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TåsingeMedian pris/m² for rækkehus i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 25.253 kr/m² × 118 m².2.979.854 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering3.798.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,44 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.935.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.798.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte2.935.000 kr.
Bygget
2024feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.935.000 kr.
2023mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskærshaven 6, Tåsinge 5700 Svendborg	99 m²	35 m	01-01-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Eskærshaven 2, Tåsinge 5700 Svendborg	99 m²	53 m	14-04-2025	2.675.000 kr.	27.020 kr./m²
Eskærshaven 4, Tåsinge 5700 Svendborg	95 m²	43 m	28-05-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Eskærshaven 10, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	11 m	14-10-2024	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Eskærshaven 8, Tåsinge 5700 Svendborg	93 m²	20 m	26-11-2024	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Birkelunden 30, Thurø 5700 Svendborg	118 m²	1,7 km	14-05-2024	2.435.000 kr.	20.636 kr./m²
Krogvej 6, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	465 m	27-08-2024	7.350.000 kr.	52.500 kr./m²
Eskærvænget 6, Tåsinge 5700 Svendborg	98 m²	952 m	12-03-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Thorseng 57A, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	124 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Thorseng 55A, Tåsinge 5700 Svendborg	84 m²	148 m	18-07-2024	1.220.000 kr.	14.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu