Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Kildeagervej 6

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
926 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
189.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.483 kr/m².1.588.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.784.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,17 pct. siden jul. 2024
288k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.784.264 kr.Markedet · 1992549.260 kr.Markedet · 19932.348.565 kr.Markedet · 1994575.795 kr.Markedet · 1995813.305 kr.Markedet · 1996711.080 kr.Markedet · 1997717.315 kr.Markedet · 19981.156.375 kr.Markedet · 1999895.955 kr.Markedet · 20001.058.355 kr.Markedet · 20011.095.620 kr.Markedet · 20021.240.620 kr.Markedet · 20031.233.225 kr.Markedet · 2004998.180 kr.Markedet · 20051.580.790 kr.Markedet · 20061.465.660 kr.Markedet · 20071.909.360 kr.Markedet · 20081.528.300 kr.Markedet · 20091.757.400 kr.Markedet · 20101.376.195 kr.Markedet · 20111.044.725 kr.Markedet · 2012288.115 kr.Markedet · 2013833.605 kr.Markedet · 20141.380.980 kr.Markedet · 20151.082.860 kr.Markedet · 20161.269.475 kr.Markedet · 20171.518.440 kr.Markedet · 20182.264.465 kr.Markedet · 20191.619.070 kr.Markedet · 20201.430.715 kr.Markedet · 20211.828.015 kr.Markedet · 20221.719.700 kr.Markedet · 20235.935.430 kr.Markedet · 20241.793.215 kr.Markedet · 20251.674.895 kr.Markedet · 20261.777.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²95 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²168 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²305 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²192 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²315 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²229 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²295 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²660 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²706 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Engelsborgvej 11
4173 Fjenneslev		142 m²2,1 km01-12-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden