Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Odinsvej 20

Villa · 126 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
917 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.591 kr/m².1.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 15.180 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.676.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,97 pct. siden jun. 2024
358k793k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat1.676.635 kr.Markedet · 1992358.344 kr.Markedet · 1993487.368 kr.Markedet · 1994512.820 kr.Markedet · 1995498.078 kr.Markedet · 1996651.168 kr.Markedet · 1997715.050 kr.Markedet · 1998801.738 kr.Markedet · 1999775.782 kr.Markedet · 2000915.138 kr.Markedet · 2001859.068 kr.Markedet · 2002800.730 kr.Markedet · 20031.082.340 kr.Markedet · 2004838.530 kr.Markedet · 2005890.568 kr.Markedet · 20061.114.218 kr.Markedet · 20071.283.436 kr.Markedet · 20081.374.030 kr.Markedet · 20091.136.268 kr.Markedet · 20101.356.264 kr.Markedet · 20111.040.634 kr.Markedet · 20121.274.238 kr.Markedet · 2013878.472 kr.Markedet · 20141.022.616 kr.Markedet · 20151.229.634 kr.Markedet · 2016918.792 kr.Markedet · 20171.104.012 kr.Markedet · 20181.226.862 kr.Markedet · 20191.166.004 kr.Markedet · 20201.125.054 kr.Markedet · 20211.550.556 kr.Markedet · 20221.475.964 kr.Markedet · 20231.453.788 kr.Markedet · 20241.510.236 kr.Markedet · 20251.298.052 kr.Markedet · 20261.709.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.676.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 40
6100 Haderslev		129 m²158 m03-03-20261.300.000 kr.10.078 kr./m²
Odinsvej 38
6100 Haderslev		96 m²158 m15-12-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Hertug Valdemars Vej 10
6100 Haderslev		125 m²386 m30-01-20251.875.000 kr.15.000 kr./m²
Damvænget 1
6100 Haderslev		122 m²297 m19-05-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Zeises Have 9
6100 Haderslev		128 m²753 m22-06-20262.425.000 kr.18.945 kr./m²
Kalkovnsvej 9
6100 Haderslev		128 m²813 m22-02-20241.950.000 kr.15.234 kr./m²
Ryes Møllevej 36B
6100 Haderslev		122 m²706 m15-11-20251.785.000 kr.14.631 kr./m²
Ryes Møllevej 63
6100 Haderslev		130 m²910 m02-09-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Birkevej 5A
6100 Haderslev		127 m²1,1 km22-10-2024975.000 kr.7.677 kr./m²
Aarøsundvej 48
6100 Haderslev		130 m²949 m14-05-20251.575.000 kr.12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden