Fluebæksvej 100, Benløse

Villa · 192 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1993. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 192 m².3.874.752 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.885.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,21 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.885.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1993Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fluebæksvej 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	205 m	30-07-2024	3.345.000 kr.	19.335 kr./m²
Fluebæksvej 172, Benløse 4100 Ringsted	157 m²	186 m	29-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Fluebæksvej 146, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	148 m	22-06-2026	2.860.000 kr.	19.324 kr./m²
Fluebæksvej 202, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	699 m	25-01-2024	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	114 m	03-07-2024	2.775.000 kr.	20.556 kr./m²
Fluebæksvej 3, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	297 m	13-04-2025	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Fluebæksvej 204, Benløse 4100 Ringsted	142 m²	761 m	08-11-2024	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Fluebæksvej 17, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	283 m	13-06-2025	2.805.000 kr.	21.577 kr./m²
Vænget 18, Benløse 4100 Ringsted	199 m²	556 m	14-01-2026	4.700.000 kr.	23.618 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	360 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu