Gefionvej 36

Fritidshus · 55 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 55 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.997 kr/m².1.230.500 kr.
2Boligareal større end typisk55 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.294.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,24 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.294.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionvej 34 2740 Skovlunde	50 m²	25 m	24-07-2024	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Gefionvej 15 2740 Skovlunde	50 m²	94 m	06-06-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Gefionvej 58 2740 Skovlunde	50 m²	104 m	16-05-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Gefionvej 9 2740 Skovlunde	50 m²	134 m	14-04-2025	1.205.000 kr.	24.100 kr./m²
Gefionvej 73 2740 Skovlunde	50 m²	179 m	14-11-2024	1.130.000 kr.	22.600 kr./m²
Gefionvej 44 2740 Skovlunde	49 m²	44 m	15-03-2024	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Gefionvej 45 2740 Skovlunde	49 m²	96 m	30-09-2025	1.545.000 kr.	31.531 kr./m²
Gefionvej 24 2740 Skovlunde	42 m²	41 m	21-08-2025	1.480.000 kr.	35.238 kr./m²
Gefionvej 11 2740 Skovlunde	42 m²	128 m	06-04-2024	1.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Gefionvej 61 2740 Skovlunde	42 m²	132 m	29-05-2024	870.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu