Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hans Kirks Alle 2

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
889.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.574 kr/m².1.284.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 8.327 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.274 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.227.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,42 pct. siden jun. 2017
214k516k818k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2017785.000 kr.14. mar. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.227.534 kr.Markedet · 1992394.020 kr.Markedet · 1993364.452 kr.Markedet · 1994480.744 kr.Markedet · 1995521.664 kr.Markedet · 1996489.324 kr.Markedet · 1997559.812 kr.Markedet · 1998837.936 kr.Markedet · 1999749.760 kr.Markedet · 2000620.796 kr.Markedet · 2001647.592 kr.Markedet · 2002637.560 kr.Markedet · 2003768.768 kr.Markedet · 2004550.572 kr.Markedet · 2005822.888 kr.Markedet · 20061.181.928 kr.Markedet · 20071.097.580 kr.Markedet · 20081.001.484 kr.Markedet · 2009797.676 kr.Markedet · 2010858.000 kr.Markedet · 2011683.628 kr.Markedet · 2012898.128 kr.Markedet · 20131.111.044 kr.Markedet · 2014842.556 kr.Markedet · 2015840.840 kr.Markedet · 2016985.380 kr.Markedet · 2017994.224 kr.Markedet · 2018744.480 kr.Markedet · 20191.003.332 kr.Markedet · 20201.158.300 kr.Markedet · 20211.069.332 kr.Markedet · 20221.091.508 kr.Markedet · 2023935.484 kr.Markedet · 20241.421.640 kr.Markedet · 20251.174.404 kr.Markedet · 20261.333.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
785.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte785.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²31 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Hans Kirks Alle 15
9560 Hadsund		158 m²98 m09-01-20251.430.000 kr.9.051 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²72 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²195 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²259 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²649 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²398 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Jernbanegade 53
9560 Hadsund		130 m²582 m30-10-20241.525.000 kr.11.731 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²464 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²413 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden