Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6740 Bramming

Sønderparken 47

Villa · 237 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
319 m²
Grundareal
943 m²
Indbygget garage
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.735 kr/m².3.088.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderparken gns: 16.711 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.894.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,40 pct. siden nov. 2017
271k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2017515.837 kr.31. aug. 20211.850.000 kr.14. mar. 20243.950.000 kr.I dag · vores estimat3.894.745 kr.Markedet · 1992915.768 kr.Markedet · 19931.017.441 kr.Markedet · 19941.110.108 kr.Markedet · 1995407.166 kr.Markedet · 1996606.720 kr.Markedet · 19971.149.924 kr.Markedet · 1998755.082 kr.Markedet · 19991.400.433 kr.Markedet · 20001.381.473 kr.Markedet · 20011.617.525 kr.Markedet · 20021.282.644 kr.Markedet · 20031.728.441 kr.Markedet · 20041.873.959 kr.Markedet · 20051.537.656 kr.Markedet · 20062.061.189 kr.Markedet · 20071.921.833 kr.Markedet · 20082.002.176 kr.Markedet · 20091.934.394 kr.Markedet · 2010826.656 kr.Markedet · 20113.073.179 kr.Markedet · 20121.463.001 kr.Markedet · 20131.795.275 kr.Markedet · 20141.290.228 kr.Markedet · 20151.975.869 kr.Markedet · 20162.058.108 kr.Markedet · 20172.464.089 kr.Markedet · 20182.571.924 kr.Markedet · 20192.457.927 kr.Markedet · 20202.652.978 kr.Markedet · 20212.816.034 kr.Markedet · 20223.104.226 kr.Markedet · 20233.091.191 kr.Markedet · 20242.966.055 kr.Markedet · 20253.030.282 kr.Markedet · 20262.809.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
515.837 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.894.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.850.000 kr.
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022515.837 kr.
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderparken 80
6740 Bramming		247 m²278 m17-02-20253.550.000 kr.14.372 kr./m²
Sønderparken 81
6740 Bramming		207 m²121 m10-12-20233.600.000 kr.17.391 kr./m²
Sønderparken 73
6740 Bramming		196 m²48 m12-06-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Sønderparken 84
6740 Bramming		199 m²273 m30-03-20253.200.000 kr.16.080 kr./m²
Sønderparken 17
6740 Bramming		177 m²152 m11-08-20242.850.000 kr.16.102 kr./m²
Sønderparken 18
6740 Bramming		170 m²87 m29-05-20243.280.000 kr.19.294 kr./m²
Sønderparken 54
6740 Bramming		161 m²183 m06-11-20252.670.000 kr.16.584 kr./m²
Sønderparken 91
6740 Bramming		151 m²147 m13-06-20242.888.000 kr.19.126 kr./m²
Sønderparken 35
6740 Bramming		146 m²159 m22-07-20252.798.000 kr.19.164 kr./m²
Ribevej 43
6740 Bramming		226 m²337 m28-01-20262.400.000 kr.10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden